Geleidelijke ontwikkeling en ankers
De Rosmolenbuurt is de moeite van het behouden waard. Het is duidelijk dat de buurt verouderd is; dat panden verwaarloosd zijn omdat men ervan uitgaat dat ze op korte termijn gesloopt worden.
Wij stellen een geleidelijke en gefaseerde ontwikkeling voor.
Allereerst zijn er een aantal panden die als ankers voor de wijk fungeren- ze zouden nog minstens 25 jaar behouden moeten blijven:daartoe horen de hogere bebouwing aan de Rosmolenstraat en de Goed Wonen huizen in de Belgische straat en de Kramerstraat.
Afhankelijk van de technische inventarisatie kunnen ook andere delen van de wijk tot anker worden verklaard.
Ook straat profielen fungeren als ankers:
de dr Schaepmanstraat, de Belgische straat en de Herderstraat.
Om toch de nodige variatie in woningen te krijgen -ondermeer woningen voor ouderen- en op een goede manier voldoende parkeerruimte te realiseren stellen we in het midden van de wijk
een vrij rigoreuze ingreep voor. Een ingreep die in vormgeving kan afwijken van de bestaande bebouwing.
In de overige delen zullen woningen meer geleidelijk kunnen worden vervangen- grotendeels in stijl overeenkomend met de bestaande bebouwing. Het helderste is om daarvoor een fasering voor te stellen.
Plaatselijk kunnen verschillende vormen van particulier opdrachtgeverschap worden gerealiseerd.